Dijital araçlar
Arsanızı adım adım değerlendirin.
Parselinizi bulun, imar bilgilerini inceleyin, yerleşiminizi deneyin ve teknik çıktınızı alın. Haritadaki gösterim resmî sınır veya yapılaşma onayı değildir.
Arsanızdan projenize, adım adım.Adım 1 / 4 · Parselini bul
Yapı yerleştirmeden de teknik çıktınızı alın.Sınır bulunduğunda A3 parsel paftası, A4 özet rapor ve DXF hazırdır. Yapı eklerseniz yerleşiminiz de çıktılara işlenir.
Sınır bulununca hazırParsel kaydı ve kaynak ayrıntıları
V109 / PARSEL VERİ MERKEZİ
Parsel kimliği, sınırı ve kaynağı tek kayıtta.
Kaynak ve kanıt için yetkili idare rotası
81 il yönlendirmesi · kaynaklar çelişirse uzman incelemesiResmî kadastro, imar, aplikasyon ve fotogerçekçi 3B katmanlar; yalnız yetkili protokol, güncel plan veya onaylı belge sağlandığında proje kanıtı olarak işaretlenir.
Parseliniz burada görünecek.Konum ve ada / parsel bilgilerinizi tamamlayın. “Parseli haritada göster” düğmesiyle sınır otomatik sorgulanır.
V111 / ORTAK HARİTA + 3B KATMANLARIBir seçim, iki görünüm, tek proje kaydı.
KAVRAMSAL YÜZEYHarita hazırlanıyorKaynak sınır önizlemesi harita servisinden bağımsızdır.
Sınır bekleniyorHenüz bu parsele bağlı geçerli geometri yok.
Kaynak sınırıKavramsal yapıSınır noktası
Uzman araçları, veri kaynakları ve örnek senaryolar
Bu bölüm ek teknik bilgi içindir. Belediye ekranı yönlendirmesi otomatik imar API entegrasyonu değildir; örnek senaryolar aktif parselin yerine geçmez.
Dört Doğrulama Katmanı
Haritadaki şekilden
uygulanabilir projeye.
Her veri kendi kaynağı, koordinat sistemi, revizyonu ve onay statüsüyle tutulur; görsel konum ile resmî aplikasyon birbirine karıştırılmaz.
Kadastro ve mülkiyet
Ada/parsel referansı, resmî sınır ve aplikasyon noktaları. Kamu TKGM ekranı ilk bulma adımıdır; proje sınırı yetkili veriyle doğrulanır.
TKGM / APLİKASYONKoordinat ve topoğrafya
WGS84, proje koordinat sistemi, ölçülmüş kotlar, eş yükselti, yol bağlantısı, kazı/dolgu ve istinat girdileri.
KML · GEOJSON · CSVPlanlama ve imar
TKGM parsel kimliği; e-Plan/TUCBS, belediye e-İmar ekranı ve onaylı imar durumu belgesiyle eşleştirilir. TAKS, KAKS/emsal, Yençok/Hmax, nizam ve çekmeler kaynak statüsüyle tutulur.
E-PLAN · TUCBS · E-İMARBIM ve teknik teslim
Seçilen yerleşimin mimari/statik modele, aplikasyon planına, metraja, 4B programa ve CDE kayıtlarına bağlanması.
IFC · DXF · PDF · CDETürkiye İmar Bağlantı Mimarisi
Tek ekran,
kaynağı belli kararlar.
Türkiye genelinde tek ve açık bir parsel-imar API’si bulunmadığı için sistem; TKGM parsel kimliğini e-Plan/TUCBS, ilgili belediyenin e-İmar altyapısı ve onaylı imar durumu belgesiyle eşleştirir. Kaynaksız değer “resmî” olarak işaretlenmez.
CANLITKGM idari seçim ve parsel referansı
CANLITAKS, KAKS, Hmax, nizam ve çekme kaydı
CANLIİmar kaynağı/plan no/belge adıyla veri kökeni
RESMÎ GÖRÜNTÜLEYİCİe-Plan ve TUCBS araştırma bağlantıları
BELEDİYE ADAPTÖRÜİdareye özel e-İmar servis bağlantısı
PROTOKOL / YETKİTKGM WMS/WFS, TUCBS yetkili katman ve belge doğrulama
Hızlı Senaryo Katmanı
Gerçek veri hazır değilse
parametrelerle başlayın.
Aşağıdaki ikinci araç, doğrulanmış parsel verisi gelmeden önce genişlik, derinlik, çekme, eğim, kat ve sistem alternatiflerini hızla karşılaştırır. Teknik stüdyodaki gerçek poligonun yerine geçmez.
ARKEM / SITE INTELLIGENCEArsa & Ön Fizibilite Stüdyosu
CANLI SENARYOKalıcı veri saklanmaz
ARAÇ / SERVİS YOLU
46 m72 m
Sanayi / DepoYapısal Çelik · 2 kat
YÜKLEME
G
GÜNIŞIĞI KATMANI
Kütle yönlenmesi ve açık alan oranına göre erken aşama günışığı potansiyeli okunur.
ÜRETİLEN ŞEMALAR
Bul
TKGM kaydını kontrol edin veya WGS84 koordinatla konuma gidin.
Doğrula
e-Plan/TUCBS, belediye e-İmar ve onaylı belge üzerinden imar kaynağını bağlayın.
Tasarla
Yapı ayak izini imar koşullarında döndürün, öteleyin; 2B harita ve 3B arazide inceleyin.
Aktar
PDF pafta, DXF, KML, GeoJSON ve veri kökeni manifestosunu proje ekibine iletin.
Konumdan Teknik Karara
Parsel yalnızca
bir metrekare değildir.
Sınır geometrisi, koordinat sistemi, topoğrafya, yol ve komşuluk, imar koşulları, yapı kütlesi ve taşıyıcı sistem aynı veri zincirinde ele alınır. Böylece “bu yapı buraya sığar mı?” sorusu; ölçülebilir, aktarılabilir ve doğrulanabilir bir ön çalışma haline gelir.